尊敬的客戶：

　　您好!按照《中國人民銀行公告[2019]第30號》要求，為深化利率市場化改革，推動貸款市場報價利率(LPR)運用，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費者權(quán)益，現(xiàn)就我司人民幣個人存量浮動利率貸款的定價基準轉(zhuǎn)換為LPR有關(guān)事宜公告如下：

　　一、轉(zhuǎn)換范圍

　　本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前我司已發(fā)放的參考中國人民銀行基準利率定價的人民幣個人浮動利率住房貸款和商用房貸款。

　　其中：

　　1.2020年3月1日起已處于最后一個重定價周期或合同約定不重定價的貸款不轉(zhuǎn)換，即2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。

　　2.逾期貸款(整筆借據(jù)逾期)已計入不良且進入司法進程的可不轉(zhuǎn)換。

　　二、轉(zhuǎn)換辦法

　　(一)通知方式

　　自即日起至8月30日，我司將主要通過官網(wǎng)、短信、電話等方式將此公告內(nèi)容通知到客戶。

　　(二)轉(zhuǎn)換規(guī)則

　　1.實行逐筆等價轉(zhuǎn)換，借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉(zhuǎn)換。

　　2.可將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，或轉(zhuǎn)換為固定利率。

　　轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率

　?。?）加點數(shù)值的計算

　　加點數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR；加點數(shù)值可為負值；加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　?。?）原合同貸款期限在5年期以內(nèi)（含5年期）的業(yè)務(wù)，以1年期LPR為定價基準；原合同貸款期限在5年期以上的業(yè)務(wù)，以5年期以上LPR為定價基準。

　　（3）在轉(zhuǎn)換后的每個利率調(diào)整日，利率水平等于利率調(diào)整日前一日的LPR與轉(zhuǎn)換時點確定的加點數(shù)值之和。

　?。?）約定利率調(diào)整日為每年的1月1日。

　　轉(zhuǎn)換為固定利率

　　轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平，利率水平在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　　3.定價基準只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

　　(三)轉(zhuǎn)換時間及確認

　　若您在公告期內(nèi)無意見，我司將于2020年7月21日將個人存量浮動利率住房貸款和商用房貸款定價基準批量轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，客戶無需做操作。

　　若在統(tǒng)一批量轉(zhuǎn)換日前您希望不做轉(zhuǎn)換為LPR加點形成的浮動利率，請在2020年7月20日前聯(lián)系我司申請一對一辦理。

　　實行一對一轉(zhuǎn)換的要求

　　（1）需要攜帶借款人本人有效的身份證件原件至我司指定地點現(xiàn)場辦理；

　　（2）借款人本人無法現(xiàn)場辦理，需委托他人辦理的，受托人需攜帶受托人本人的有效身份證件原件及委托人經(jīng)公證的委托授權(quán)書原件。

　　如有任何疑問，請致電司客戶服務(wù)熱線0532-88932225/2226咨詢。感謝您長期以來對我司的支持與厚愛!

　　特此公告。

　　海爾集團財務(wù)有限責(zé)任公司

　　2020年3月2日

　　附件：《中國人民銀行公告[2019]第30號》

　　中國人民銀行公告〔2019〕第30號

　　來源： 人民銀行網(wǎng)站　　

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